新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

頂加公寓因其獨特的戶外空間和多樣化的設計風格而受到人們的喜愛。

然而，頂樓加蓋需遵守法規，以免觸犯相關法例。

以下是關於頂加公寓的設計魅力和相關法規的重要信息。

(圖/succuland)

頂樓加蓋合法性：

根據相關文件，頂樓加蓋需符合法定範圍，否則屬於違建，需立即進行拆除或緩拆，合法違建分為新違建和既存違建，需依法規進行處理。

違建處理方式：

違建物的處理方式包括即時強制拆除、查報拆除、拍照列管和免予查報，大多數既存違建可被列入拍照列管或免予查報的類別。

遺留物處理：

拆除違建後的遺留物應負責清理，包括室內設備和拆除後的物品，遵循地方環保主管機關的指示處理遺留物。

合法露臺利用：

頂樓露臺的建築物面積未超過法律規定時，可進行有限度的美化。

可參考設計師的作品，例如戶外木板地板、人造草皮和花盆等設計，合法且美觀。

(圖/succuland)

頂樓隔熱建議：

頂樓隔熱至關重要，可使用隔熱漆、隔熱磚、遮光網或太陽能板等方法，隔熱漆易施工且價格實惠，是推薦的選擇之一。

合法利用頂加公寓的設計魅力，同時遵守相關法規，將創造出舒適且合法的居住環境，請注意法規，並創造一個美好的家居空間。