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    危老時程獎勵:5月砍半

    危老時程獎勵:5月砍半

    發布日期:2/25/2024

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    新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

    危老重建時程獎勵逐年遞減,今年五月十二日起,時程獎勵將從百分之二砍半至百分之一,到明年五月十二日,將再無時程獎勵,「早鳥優惠」正式關上門。

    據了解,近期地方政府已展開宣導,希望催出一波「上車潮」。

    危老條例自二○一七年上路,旨在加速老屋重建。最初三年,時程獎勵高達百分之十,期望地主能快速遞交申請。

    原先的時程獎勵預定到二○二○年五月終止,但後來為了持續推動危老重建,立法院修訂法律,條件限制下延長了時程獎勵。

    修法後,時程獎勵逐年遞減,分別為百分之八、百分之六、百分之四、百分之二、百分之一。

    五年後,即明年五月十二日,時程獎勵將正式終止。

    根據各地方政府截至今年一月底的最新統計,在排除已撤案和駁回案件後,全國共受理了三六一五件危老重建計畫案,其中核准案件達到了三四七三件,平均面積約為二二四坪。

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    台北市的申請狀況最為活躍,已受理九八九案、核准九一三案。其次是台中市,受理了六八八案、核准了六七六案,第三名則是新北市,受理了五四二案、核准了五三四案。

    就核准面積而言,高雄市最大,約三百○二坪,台中市次之,約二百八十坪。

    近年來,危老重建申請狀況從熱絡趨於平淡,加上部分案件面臨爛尾問題,影響了地主的信心。

    但隨著時程獎勵再度砍半,預計將再次掀起申請熱潮,抓住時程獎勵的末班車。

    去年,全年都更計畫共核定了八十三件案,其中有三十九件在台北市,二十八件在新北市,台中市和桃園市各有五件,台南市和高雄市各有兩件,新竹市和基隆市各有一件。

    雖然都更計畫主要集中在六都,但內政部希望能夠推動公辦都更,擴大至非六都地區,中央和地方共同合作,讓台灣的都更和危老重建能夠全面推進。

     

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