南區鹽埕段國有土地招商案：引領長照社福新未來，共創永續發展與經濟繁榮！

新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

由台南市政府與財政部國有財產署合作開發的南區鹽埕段4筆國有土地，將於113年9月12日進行第二次公告招標。

這次的招商案旨在透過活化國有土地、引入長照社福事業，進一步提升台南的社會福祉與經濟效益。為了吸引更多投資人，本次特別調降權利金底價，並延長興建期程，為廠商創造更友善的投資環境。

市府攜手推動公益發展，創造雙贏局面

台南市長黃偉哲強調，本案招商不僅旨在促進國有土地的活化，更希望通過長照與社福事業的引入，為市民提供更好的生活品質。

得標廠商將負責案地舊有建物的拆除，並可結合其他商業模式，如輕食餐飲、健康休閒等，進一步提升投資效益。

這一舉措不僅有助於提升國有土地的使用效率，還能促進民間資金投入，實現永續發展的雙贏目標。

地理位置優越，商機與福祉並重

經發局局長林榮川指出，本案基地面積達2,189平方公尺，位於人口稠密、生活機能完善的區域，周邊交通便利，鄰近台17甲線省道。

基地屬於第四種住宅區，建蔽率與容積率皆具備靈活運用空間，讓投資人能夠發揮創新思維，將土地的價值最大化。

為了降低廠商的投資風險，市府進一步調降權利金底價至3,036萬元，並允許分期付款，開發期程也從2年延長至3年，提供更充裕的籌備時間。

(圖/臺南市政府)

招商條件與申請方式

本案採取權利金價高者得標的招商方式，並開放單一公司或最多五家企業聯盟共同投標。

有意參與的公司可至經發局網站下載招標文件，投標截止日期為113年11月12日下午5時。

若有現勘需求或相關問題，市府投資招商單一窗口將隨時提供協助，竭誠歡迎民間企業把握機會，共同參與這項充滿潛力的投資計畫。

這次的招商案不僅為台南市民帶來更優質的長照服務，還將帶動當地的經濟發展，成為促進公益與經濟繁榮的典範！